Viele Vorzüge hat diese geschmackvolle, kindergerechte und zugleich moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 im Zentrum von Bünde. Ca. 98 m² geräumige Wohnfläche. Das große Wohn/- Esszimmer verfügt über einen praktischen Erker mit 3-fach verglasten Fenstern aus dem Jahr 2021, der für viel Tageslicht sogt, eine moderne Einbauküche mit Kücheninsel, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Ausgang zum sonnigen Südbalkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Von den 3 Schlafzimmern, die über einen Flur zu erreichen sind, verfügen 2 Zimmer über bodentiefe Fensterelemente mit französischem Balkon und Blick in den Garten. Das neuwertige Tageslichtbad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche und wird auch den Ansprüchen einer Familie mit Kindern gerecht. Gas-Zentralheizung von Vaillant aus dem Jahr 2010. 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch zu bedienen. Neue, hochwertige Innentüren aus dem Jahr 2012. Betondecken. Glasfaseranschluss an der Straße. Eigener Kellerraum, Fahrradkeller und Waschkeller mit Ausgang nach draußen. Carportstellplatz. Energieeffizienklasse D. Verglaster Eingangsbereich und pflegeleichtes Treppenhaus. Das noch junge Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 verfügt über insgesamt 6 Parteien und befindet sich im Zentrum von Bünde. Das insgesamt 117 Hektar große Naturschutzgebiet "Elseaue" beginnt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Stadtgarten, Steinmeisterpark, Marktplatz und die Fußgängerzone erreichen Sie bequem zu Fuß in rd. 15 Minuten. Durch die 3 Schlafzimmer ist die Wohnung auch für eine Familie mit Kindern bestens geeignet. Die Wohnung wird freigestellt. Keine zusätzliche Provsion!