Wohnen auf einer Ebene! Gepflegtes Einfamilienhaus im beliebten Mennighüffen. Ca. 105 m² Wohnfläche. Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und dem Garten, Küche, Flur, 2 Tageslichtbäder und 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Große Ausbaureserve mit Süd-Balkon im Obergeschoss. Vollkeller mit Hobbyraum. Öl-Zentralheizung. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden. Glasfaseranschluss. Doppelcarport und diverse Stellplatzmöglichkeiten. Das ca. 590 m² große Grundstück befindet sich in beliebter und angenehm ruhiger Wohnlage von Löhne-Mennighüffen. Kindergarten und Grundschule liegen nur rund 650 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein modernes Fachmarktzentrum mit ca. 5.800 m² Verkaufsfläche, unter anderem mit Edeka und Aldi, in nur etwa drei Autominuten zur Verfügung. Auch die Autobahn A30 mit Anbindung in Richtung Hannover/Osnabrück ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!