König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Zwei Häuser - ein Preis...! In ruhiger Lage am Feldrand stehen diese gepflegten Häuser...

Zwei Häuser - ein Preis...! In ruhiger Lage am Feldrand stehen diese gepflegten Häuser...aus dem Baujahr 1984. Das Haus auf der Straßenseite bietet ca. 160 m² moderne Wohnfläche. Großer Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Süd-Terrasse, Küche, neues Bad, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Flur und Abstellraum im Erdgeschoss. 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum im Obergeschoss. Das Haus auf der Gartenseite verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Süd-Terrasse, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Flur und Abstellraum im Erdgeschoss. Ausbaureserve im Obergeschoss. Isolierglasfenster mit Rolläden. Elektro-Speicheröfen. Bedarfsausweis 124,2 kWh Klasse D vom 20.08.2020. Breitband-Internetzugang. 2 x Carport. 2 PKW-Stellplätze. Gartenhaus. Gewächshaus. Regenwasser-Zisterne. Das ca. 1.223 m² große Grundstück liegt an einer reinen Nebenstaße und Tempo 30 Zone im Ortsteil Hedem. Der tadellos angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und bietet Erholung und Entspannung. Feldwege laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:1.223
Badezimmer:2
Typ:Zweifamilienhaus
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergiekennwert (kwh):124,2
Ausweis vom:20.08.2020
Baujahr Gebäude:1984
Wohnfläche:246
Schlafzimmer:7
Terrasse:2
Energieeffizienzklasse:D
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Elektro und Kaminholz
Zusätzliche Ausstattung
2 Kaminöfen
Gewächshaus
Regenwasser-Zisterne
Weitere Bebauung möglich
Gartenhaus
Kaufpreis: 371.000 €

Lageinformation

Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Häuser befinden sich in Preußisch Oldendorf, im Ortsteil Hedem. Das kleine Dorf mit einer Fläche von 7,24 km² wurde 1233 zum ersten Mal urkundlich erwähnt und zählt heute rd. 750 Einwohner. Landleben pur und ideal für Naturliebhaber - Hier wird Lebensqualität noch groß geschrieben. Trotz der ländlichen Lage können Sie auf eine gute Infrastruktur zurückgreifen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Dienstleister finden Sie wahlweise im Zentrum von Preußisch Oldendorf, welches ca. 5 Minuten entfernt ist oder auch in Lübbecke (Fahrzeit von gut 10 Minuten). 


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Ausstelldatum:20.08.2020
Wesentl. Energieträger:Elektro und Kaminholz
Endenergiekennwert (kwh):124,2
Energieeffizienzklasse:D
A+
A
B
C
D
124,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Objektanfrage

Mehr Daten zur Wunschimmobilie

Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
E-Mail senden
WhatsApp schreiben

* Pflichtfeld