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Grüne Oase inkl. Bauplatz in einer der begehrtesten Lagen von Bad Oeynhausen – unverbaubar, direkt am Landschaftsschutzgebiet!…..318.000 Euro

Verkaufspreis: €318.000
  • Angebotstyp Zu verkaufen
  • Wohnfläche 130 m²
  • Grundstücksgröße 1400 m²
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Terrasse 2
  • Typ Einfamilienhaus
  • Garage 1
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energieeffizenzklasse H
  • Endenergiekennwert (kwh) 341
  • Warmwasser enthalten ja
  • Ausweis vom 01.08.2020
  • Energietrager Gas
  • Baujahr Gebäude 1922

Immobilien Beschreibung

Grüne Oase inkl. Bauplatz in einer der begehrtesten Lagen von Bad Oeynhausen – unverbaubar, direkt am Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück befindet sich in zentraler, ruhiger Lage im Stadtteil Werste und besticht neben der einmaligen Lage mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne vor allem durch den großzügigen, liebevoll angelegten Garten. Ein Bauplatz mit rd. 650 m² Fläche ist im Preis enthalten und kann im Bedarfsfall vom Grundstück getrennt werden. Das Haus bemisst ca. 130 m² Wohnfläche mit vielen Nebenflächen. Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse und dem Garten, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Ausgang zum Garten und Flur im Erdgeschoss. Abstellraum, 2 Zimmer, offenes Bad, Flur und Ausbaureserve im Obergeschoss. Vollkeller mit vielen Räumen, WC und Ausgang zum Garten. Isolierglasfenster mit Rolläden, teilweise elektrisch zu bedienen. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. B-Ausweis 341 kWh Kl. H Bj. 1922 vom 01.08.2020. Brunnen für die Gartenbewässerung. In die Garage wurde anstelle des Tores ein Schaufenster eingebaut. Auf dem Grundstück steht ein als Werkstatt genutztes Gebäude sowie 2 überdachte Terrassen. Das ca. 1.400 m² große, schön eingewachsene Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und Tempo 30 Zone. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Keine zusätzliche Provision!

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