Porta Westfalica......Ein außergewöhnliches Ambiente hat dieses Mehrgenerationenhaus und einen Garten wie im Paradies......530.000 Euro

Porta Westfalica……Ein außergewöhnliches Ambiente hat dieses Mehrgenerationenhaus und einen Garten wie im Paradies……530.000 Euro

Verkaufspreis: €530.000

Angebotstyp Zu verkaufen
Wohnfläche 350 m²
Grundstücksgröße 3701 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Terrasse 4
Typ Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Garage 2
Baujahr der Heizung 2009
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizenzklasse F
Endenergiekennwert (kwh) 167,4
Warmwasser enthalten ja
Ausweis vom 22.07.2020
Energietrager Gas
Baujahr Gebäude 1950 und Umbau 1990

Immobilien Beschreibung

Ein außergewöhnliches Ambiente hat dieses Mehrgenerationenhaus und einen Garten wie im Paradies……! Über 350 m² gepflegte, hochwertige Wohnfläche. Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen, Wintergarten und Ausgang zur überdachten Terrasse, Esszimmer mit offener, edler Landhausküche, 2 Schlafzimmer, großes Bad, Gäste-WC und Diele im Erdgeschoss. Zu dieser Hauptwohnung gehört im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer und ein Bad. Diese Räume sind über eine Treppe im Wintergarten erreichbar. Die 2. Wohnung im Obergeschoss hat ein Wohnzimmer mit Balkon und schöner Fernsicht, ein Schlafzimmer, Küche, Duschbad und eine Diele. Im Dachgeschoss ist ein Studio, mit Schlafzimmer und Duschbad ausgebaut und weitere Ausbaureserve vorhanden. Im Vollkeller mit Ausgang zum Garten befinden sich u. a. die großzügige Hausbar, eine Küche, Gäste-WC und ein Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken. Gas-Zentralheizung mit Solaranlage aus dem Jahr 2008. Isolierglasfenster mit überwiegend elektrischen Rolläden. Alarmanlage. Garage mit elektrischem Tor für 2 PKW. 30.000 Liter Regenwasser-Zisterne für die Gartenbewässerung. Das ca. 3.700 m² große Grundstück, an einer ruhigen Anliegerstraße, bietet einen ungewöhnlich großen, anspruchsvoll geplanten Garten. Verschiedene Sitzplätze, Pavillons, ein Pool mit Solaranlage, 2 Gewächshäuser, Spielhaus und Spielplatz sowie eine Streuobstwiese bieten Erholung und Entspannung in schöner Landschaft. Der Garten ist über einen eigenen Weg mit der Straße verbunden. Keine zusätzliche Provision!

Zusätzliche Ausstattung

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Udo König
Udo
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