Porta Westfalica……Ein außergewöhnliches Ambiente hat dieses Mehrgenerationenhaus und einen Garten wie im Paradies……530.000 Euro
Verkaufspreis: €530.000
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Angebotstyp Zu verkaufen
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Wohnfläche 350 m²
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Grundstücksgröße 3701 m²
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Schlafzimmer 5
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Badezimmer 5
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Terrasse 4
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Typ Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
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Garage 2
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Baujahr der Heizung 2009
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Energieausweis Bedarfsausweis
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Energieeffizenzklasse F
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Endenergiekennwert (kwh) 167,4
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Warmwasser enthalten ja
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Ausweis vom 22.07.2020
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Energietrager Gas
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Baujahr Gebäude 1950 und Umbau 1990
Immobilien Beschreibung
Ein außergewöhnliches Ambiente hat dieses Mehrgenerationenhaus und einen Garten wie im Paradies……! Über 350 m² gepflegte, hochwertige Wohnfläche. Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen, Wintergarten und Ausgang zur überdachten Terrasse, Esszimmer mit offener, edler Landhausküche, 2 Schlafzimmer, großes Bad, Gäste-WC und Diele im Erdgeschoss. Zu dieser Hauptwohnung gehört im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer und ein Bad. Diese Räume sind über eine Treppe im Wintergarten erreichbar. Die 2. Wohnung im Obergeschoss hat ein Wohnzimmer mit Balkon und schöner Fernsicht, ein Schlafzimmer,
Küche, Duschbad und eine Diele. Im Dachgeschoss ist ein Studio, mit Schlafzimmer und Duschbad ausgebaut und weitere Ausbaureserve vorhanden. Im Vollkeller mit Ausgang zum Garten befinden sich u. a. die großzügige Hausbar, eine Küche, Gäste-WC und ein Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken. Gas-Zentralheizung mit Solaranlage aus dem Jahr 2008. Isolierglasfenster mit überwiegend elektrischen Rolläden. Alarmanlage. Garage mit elektrischem Tor für 2 PKW. 30.000 Liter Regenwasser-Zisterne für die Gartenbewässerung. Das ca. 3.700 m² große Grundstück, an einer ruhigen Anliegerstraße, bietet einen ungewöhnlich großen, anspruchsvoll geplanten Garten. Verschiedene Sitzplätze, Pavillons, ein Pool mit Solaranlage, 2 Gewächshäuser, Spielhaus und Spielplatz sowie eine Streuobstwiese bieten Erholung und Entspannung in schöner Landschaft. Der Garten ist über einen eigenen Weg mit der Straße verbunden. Keine zusätzliche Provision!
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- Udo König
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