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Rödinghausen……Repräsentatives, hochwertiges Anwesen in Wiehengebirgsnähe……408.000 Euro

Verkaufspreis: €408.000
  • Angebotstyp Zu verkaufen
  • Wohnfläche 200 m²
  • Grundstücksgröße 745 m²
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Terrasse 2
  • Typ Zweifamilienhaus
  • Garage 2
  • Baujahr der Heizung 2017
  • Eingebaut ja
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energieeffizenzklasse D
  • Endenergiekennwert (kwh) 128
  • Warmwasser enthalten ja
  • Ausweis vom 14.08.2019
  • Energietrager Gas
  • Baujahr Gebäude 1989

Immobilien Beschreibung

Repräsentatives, hochwertiges Anwesen in Wiehengebirgsnähe……sucht einen neuen Hausherrn. Das Zweifamilienhaus bietet ca. 200 m² exclusive Wohnfläche. Großer Wohnbereich mit Kachelkamin und Ausgang zur ca. 60 m² großen, teilweise überdachten Süd-Terrasse, offene Küche, Abstellraum, Vollbad, Gäste-WC und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur West-Loggia, Küche mit Ausgang zur West-Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum und ein neues Bad im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Vollkeller mit Waschküche, Partyraum, Sauna, Vorratsräumen und Zugang zur großen Doppelgarage mit elektrischem Tor. Isolierglas-Sprossenfenster mit Rolläden, überwiegend elektrisch zu bedienen. Neue sparsame Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017.Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad Obergeschoss. V-Ausweis 128 kWh Klasse D Bj. 1989. Klinker-Fassade mit zusätzlicher Isolierung. Hochwertige Dacheindeckung mit Meyer, Holsen Tonziegeln. Das ca. 745 m² große, sehr gepflegte Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in bester Gesellschaft. Der optimal nach Süden ausgerichtete und liebevoll angelegte Garten bietet neben einem weiteren Sitzplatz eine Außendusche und einen anspruchsvoll angelegten Koiteich. Keine zusätzliche Provision!

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